Info pratiques

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Pour bien emménager dans vos nouveaux locaux

Avez-vous signalé votre changement d’adresse ?

  • La poste 
  • Administrations
  • Organismes sociaux 
  • Médecine du travail
  • Annuaires papier, en ligne, google maps etc.

Avez-vous prévenu vos correspondants habituels ?

  • Banques 
  • Assurances 
  • Clients 
  • Fournisseurs

Avez-vous pensé à faire réaliser vos branchements ?

  • Électricité
  • Opérateurs de téléphonie 
  • Internet

 

En cas de doute sur votre installation, l'équipe de TANDEM est à votre disposition et vous conseillera un interlocuteur professionnel adapté.

>> contact@tandem.immo ou par téléphone 03 84 26 10 39

Vous êtes locataire : 

petites réparations, qui fait quoi ?

Modifications et transformations

Toute modification importante de vos locaux ou travaux affectant la nature des matériaux doit préalablement donner lieu à une demande d’autorisation écrite adressée à TANDEM : changement des sols, démolition ou déplacement de cloisons, modification d’appareils sanitaires, ou pose d'une signalétique par exemple. Faute d’autorisation, TANDEM serait alors en droit de vous demander une remise en état à vos frais.

Réparations locatives

Il vous appartient d’assurer les menues réparations et autres reprises de dégradations : trous dans les murs, peinture griffée, sols brûlés ou tachés, poinçonnés par les pieds du mobilier, la pose, le remplacement ou la réparation des stores, le remplacement d’une vitre cassée, d’une chasse d’eau dans les sanitaires, d’un joint etc.

Plomberie, robinetterie, chauffage

Vérifiez périodiquement le bon fonctionnement du robinet d’arrêt de l’alimentation d’eau lorsque vous disposez d’une installation en propre. Faites nettoyez régulièrement les siphons des lavabos, de l’évier afin d’éviter l’encrassement et le bouchage des évacuations (le débouchage est à votre charge). Il vous appartient de faire réparer les vannes de radiateur, les thermostats d’ambiance, lorsqu’ils sont défectueux.
Pour les installations de climatisation réversible (chaud/froid) dont vous jouissez en propre, un contrat d’entretien doit assurer la maintenance annuelle.

Électricité et sécurité

Il vous appartient de remplacer les interrupteurs, prises de courant, fusibles, ampoules, tubes lumineux. La vérification de l’installation électrique doit être réalisée chaque année. Attention aux accidents causés par des prises multiples surchargées !


Avez-vous prévu des contrats d’entretien adaptés ?

  • Contrat annuel OBLIGATOIRE de vérification électrique 
  • Contrats annuels OBLIGATOIRES d’entretien : cassettes de climatisation, filtres VMC, ponts roulants, monte-charge, ascenseurs dont votre entreprise a la jouissance exclusive 
  • Contrat de vérification des extincteurs
  • Contrat d’entretien du système de chauffage


Locataire : Etes-vous bien assuré ?

La loi et le bail que vous avez signé, vous imposent d’assurer vos locaux contre les risques locatifs. L’attestation sera fournie à TANDEM pour valider le bail.