Nos réalisations

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TANDEM est propriétaire bailleur d'un patrimoine immobilier de 280 000 m². L'entretien de ce parc est l'une de nos priorités ; tant pour l'adapter en permanence aux  normes en vigueur que pour répondre aux nouvelles attentes des entreprises.

Sur Techn'hom comme à La Jonxion où se construit un nouveau quartier d'affaires, nos réalisations en témoignent. Florilège.

Promotion Vente

20 000 m² de locaux tertiaires BBC face à la gare TGV Belfort Montbéliard

TANDEM est à l’initiative de ce projet immobilier situé à La Jonxion, face à la Gare TGV Belfort Montbéliard. La construction a été réalisée par la SAS Alliance Développement, filiale de TANDEM. Cet emplacement est central et stratégique : entre Belfort et Montbéliard, à 15 minutes de la frontière suisse et voisin du Grand Hôpital Nord Franche-Comté. Livré en 2014, l’immeuble BBC est composé de plateaux de bureaux aux finitions soignées, proposés à la vente et à la location, ainsi que de services sur site : un hôtel 3 étoiles, une banque d’entreprises, un restaurant et un centre d’affaires : le Home d’affaires et ses prestations immobilières aux conditions très flexibles.

>> en savoir plus : www.lajonxion.fr


Industrie

Construction d’un banc d’essais pour les turbines de General Electric

L'augmentation tant de la taille des productions que du nombre des machines réalisées par GE chaque année a supposé la mise en place d'un nouveau centre d'essais pour les turbines gaz, à proximité des ateliers de production. TANDEM a réalisé les investissements immobiliers nécessaires au développement de cette activité. Le bâtiment de 1 760 m² et de 28m de hauteur a nécessité l'installation de pieux de béton armés enfouis entre 9m et 15m de profondeur. Un investissement qui conforte la Vallée de l’énergie, filière franc-comtoise forte de 7 500 emplois directs dans le Territoire de Belfort et dont le cœur se situe précisément sur Techn’hom.


Démolition

TANDEM, experte en désamiantage

L’amélioration des flux logistiques sur la partie nord de Techn’hom où sont installés Alstom et General Electric implique la démolition de bâtiments anciens et pour la plupart amiantés. L’occasion pour Tandem de mettre au point un processus particulièrement poussé de désamiantage en milieu industriel. Élaborée avec l’inspection du travail, le bureau d’études Conseils et Environnement et les entreprises intervenantes, la méthode optimise les conditions de retrait du matériau en termes d’intervention, de coûts et de limitation des contraintes pour l’environnement extérieur.


Services

Création d’un second restaurant inter entreprises sur Techn’hom

L’ancien magasin général d’Alstom est prêt pour sa deuxième vie. Profondément restructuré, l’immeuble accueille au rez de chaussée un restaurant, la Découverte, d’environ 1 300 m² ; 800 repas sont confectionnés et consommés sur place et 200 sont préparés à destination du site de General Electric de Bourogne. L’exploitation est assurée par le groupe ELIOR, spécialiste de la restauration collective. A l’étage, un plateau de 1 000 m² de locaux tertiaires divisibles est proposé à la location aux entreprises souhaitant s’installer à proximité des ateliers de production de General Electric et Alstom.


Aménagements

TANDEM adapte son patrimoine immobilier aux attentes des entreprises

Pour adapter son patrimoine locatif aux attentes des entreprises en recherche d’implantation, Tandem réalise régulièrement des transformations complètes d’espaces de travail en coordination avec ses clients. Qu'il s'agisse de transformer d’anciennes halles industrielles en open space adaptés aux équipes projet ou de créer des locaux spécialisés (service de santé au travail, banc d’essai turbine gaz par exemple), TANDEM livre l’ensemble de ces équipement dans le respect des normes en vigueur ; elle assure le rôle de maître d’ouvrage et coordonne le bon déroulement des travaux jusqu’à la remise des clefs.


Maintenance

6 000 m² de toiture et 102 châssis remplacés

Face au site belfortain de l'Université de Technologie, à l'angle de la rue Thierry Mieg, l'ancien bâtiment de Nipson fait l'objet de travaux d'amélioration des performances énergétiques ; c'est l'une des priorités des plans de maintenance de Tandem pour les 280 000 m² d'immobilier d'entreprise dont elle est propriétaire. Ici, plusieurs mois et un budget de 800 000€ seront nécessaires pour rénover les 6 000 m² de toiture et changer 102 châssis de fenêtres.
Cet immeuble à fort potentiel en raison de sa situation et des parkings de proximité, offre de belles opportunités de développement pour des activités tertiaires  ; il est également adapté aux activités de maintenance et de stockage en atelier propre ; un quai de chargement situé à l'arrière du bâtiment facilite le chargement et le déchargement.